KILIANI PARK

Kiliani Park Erfurt Gispersleben Gispersleben teilt sich in die Stadteile Kiliani und Viti, die durch den Fluss Gera voneinander getrennt werden und jeweils einen eigenen historischen Stadtkern besitzen. Gispersleben Kiliani liegt etwa sechs Kilometer in nordwestlicher Richtung von der Erfurter Altstadt entfernt und ist über die A71 und A4 überregional gut zu erreichen. Über das gut ausgebaute Verkehrsnetz der Stadt Erfurt sind alle Plätze der Stadt gut zu erreichen. Viel Wert legt die Stadt auf ein gut ausgebautes Radverkehrsnetz, das in den letzten Jahren weiter ausgebaut wurde. In unmittelbarer Nähe von Gispersleben Kiliani befindet sich der Kiliani Park, am Westufer der Gera schön gelegen lädt er zum Spazieren eine. Die östlich gelegene große Sportanlage bietet vielfältigste Möglichkeiten der sportlichen Betätigungen. Im Südosten befindet sich das große Einkaufszentrum Thüringen-Park Erfurt mit zahlreichen Shops, Restaurants und Cafés. Etwa zwei Kilometer entfernt liegt der Thüringer Zoopark, der sich mit seinen Parkanlagen über 63 Hektar erstreckt und zahlreichen Tieren ein zu Hause bietet.

Das neue Wohnensemble entsteht im östlichen Gispersleben-Kiliani zwischen der Ulan-Bator-Straße und der Zittauer Straße. Während sich in der Zittauer Straße noch der ländliche Charakter mit Ziegelbedeckten Ein- und Mehrfamilienhäusern zeigt, befinden sich in der Ulan-Bator-Straße eine mit vielen Grünflächen umgebene moderne mehrstöckige Wohnsiedlung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt-, Zahnarzt-, Tierarztpraxen und Tankstellen gehören zur näheren guten Infrastruktur genau wie Restaurants und Cafés.

Es entsteht ein zwischen den sehr unterschiedlichen Stadtstrukturen der Umgebung vermittelnder, jedoch eigenständiger Stadtbaustein neuer Prägung. Das Ensemble von vier freistehenden Baukörpern ist räumlich gefasst jedoch gleichzeitig durchlässig hinsichtlich der Erschließung und Blickbezüge und vermittelt somit zwischen Stadtlage und Dorflage. Der Topographie folgend ist den Wohngebäuden eine um 3 Prozent geneigte, natürlich belüftete Tiefgarage mit 33 Stellplätzen unterlagert.

Die 28 Wohnungen werden größtenteils in Schlafbereiche nach Osten und Wohnbereiche nach Süden und Westen ausgerichtet. Alle Wohnungen verfügen über Bäder mit Tageslicht. Die Erdgeschosswohnungen liegen im Hochparterre und werden zusätzlich mit Hochbeeten vor Einblicken geschützt. In den Staffelgeschossen verfügen die Wohnungen über eine großzügige Dachterrasse. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, die durch Fernwärme gespeist wird. Jeder Wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zugewiesen werden. Jedes der vier Häuser verfügt über einen Fahrstuhl, der bis in die Tiefgarage fährt. Die Mieterkeller für die Wohnungen (außer Wohnung 2.0.1) befinden sich im Untergeschoss oder im Erdgeschoss. Sieben Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt.


Objektadresse:

Zittauer Straße 12
99091 Erfurt-Gispersleben

Flurstücke:

224/24 und 230/1

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